서운동 산업단지 1층 공장 물류 창고 임대 200평 300평 즉시입주 가능 부천 대장동 오정동 내동 가까운 거리

 

서운산업단지 내 공장 창고 용도로 활용 가능한 임대호실을 공유합니다.

총 5층 건물로 1층으로 임대 정보가 있어서 아래 실제 이미지를 첨부합니다.

이번에 안내드리는 임대 물건 1층 전용면적 264평으로 주변 공용면적을

다양한 형태로 활용할 수 있는 장점을 확인할 수 있습니다.

 

 

실질적으로 1층 공간을 단독식으로 활용할 수 있는 장점을 갖추었습니다.

임대 공간 외 출입문쪽에 배치된 화장실과 탕비실 공간을 단독으로 활용 가능합니다.

즉시입주 가능한 임대 호실로 현장을 직접 보고 검토를 진행해보시는걸 추천드립니다.

 

 

5층 건물로 층별로 호실이 배치가 되어있는 식으로 운영이 되는 건물입니다.

건물 초입으로 확인할 수 있는 차량 차단기로 관리가 되고 있습니다.

주차의 경우 건물내 3대~5대 정도로 가능할 것으로 관리자분에게 내용 전달받았습니다.

추가 주차의 경우 골포천 주차장 무료 이용이 가능한 부분으로 약 100m정도 거리에 위치해 있습니다.

 

 

현장 주변으로는 서운산업단지 유일한 편의시설이

도보거리에 위치하여 더욱더 편리하게 활용이 가능합니다.

또한, 건물 바로 앞에 공원이 배치가 되어있어 더욱더 편리하게 활용이 가능한 위치의 현장입니다.

 

 

1층 임대 공간으로 배치된 곳으로는 두곳의 작업용 큰 문이 배치가 되어있습니다.

1층 특성상 대형차량 하역작업 및 물류 이동작업이 편리한 부분으로 활용이 가능합니다.

 

 

출입구에서 바라본 호실로 직사각형태로 배치가 되어있습니다.

준공이후로 임대인분이 직접 사용을 하려다가 계획이 바뀌어서 임차인을 모집중에 있습니다.

전체적으로 새것 그대로 최상 컨디션의 호실로 확인할 수 있습니다.

 

 

옵션부분으로 GHP냉난방 시설 설치가 되어있습니다.

양쪽으로 배치가 되어 평수에 부족하지 않은 에어컨들로 설치가 되어있는데요.

도시가스요금으로 저렴한 비용으로 활용이 가능한 장점의 에어컨 시설입니다.

 

 

바닥은 우레탄 바닥으로 마감이 되어있으며,

층고의 경우 전등까지 7m의 높은 층고로 확인을 하였습니다.

급배기 환기 시설이 설치되어 있고, 가습 장치 습도 유지 장치가 설치가 되어있습니다.

이 외에도 고압 분점함 3개 설치, 유틸리티실(콤프레샤, 기계장치 설치 공간) 활용이 가능합니다.

 

 

가운데 기둥 안쪽으로는 까치발도 설치가 되어있어서 호이스트 설치가 가능합니다.

까치발 높이로는 4.6m로 확인을 하였습니다.

 

1층 임대 호실의 조건을 정리해보겠습니다.

평당 임대료 38,000원으로 적용이 되었습니다.

보증금 137,000,000원 / 월차임 13,700,000원으로

 

확실하지는 않지만,

가격적인 부분은 어느정도 협의가 가능할 것으로 보입니다.

필요로한 내용은 언제든 연락주시면 바로 확인해보겠습니다.

 

 

 

호실에 대해 실제 치수를 정리해보았습니다.

큰 오차범위가 없는 부분으로 확인 부탁드리며,

추가적인 내용 및 요청 부분은 언제든 연락주세요.

이 외에도 주변지역에 다양한 물건을 확보하고 있습니다.

감사합니다.